11月 19th, 2019

海外不動産を購入する時にかかる税金について

不動産投資でリスクを分散させる資産家の方がいます。海外で不動産を購入した場合、いったいどのような税金がかかるのでしょうか?贈与などのケースも含め、海外で不動産を購入した場合にかかる税金について調べてみましょう。

海外不動産に投資をする方が増えていますが、購入時にはどのような税金がかかるのでしょうか。

まず海外で不動産を購入し、それを保有するだけでは国内で課税されることはありません。賃貸に出し、家賃収入が発生した場合に初めて不動産所得となり課税の対象となります。

非常に低額で購入した場合や無償で譲渡された場合は、「贈与」とみなされ贈与税の対象となります。

ただ毎年の確定申告で国外財産調書という報告書を税務署に提出しなければならないケースがあります。

所有権移転時の登記費用は購入した国で発生します。仲介手数料は結構高いことがあるので、その国の税制や不動産事情を調べておく必要があります。

購入した国でかかる税金には固定資産税があります。例えばハワイの場合、税率が0.35~1.24%となります。これは毎年かかる税金なので、どの程度の税率になるのかよく調べておきましょう。

海外不動産情報サイト FORELAND

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11月 3rd, 2019

ファッション通販サイトでのサイズ選び

購入を失敗しないためにも通販サイトで服を買う際のサイズの選び方はご存知ですか?まずトップスの場合は着丈と肩幅、ボトムはウエストと股下のサイズを確認しましょう。この4点のサイズが合えば基本的に大丈夫です。サイトの実寸を確認して自分にピッタリな服を購入しましょう。
簡単に服を購入できる通販サイトですが購入を失敗しないためにも通販サイトで服を買う際のサイズの選び方を紹介します。まずトップスの場合は着丈と肩幅を確認します。肩幅が大きすぎるとだらしなくなり、小さいと着られません。逆に言えば着丈と肩幅が合えば基本的にサイズは合うでしょう。次にボトムはウエストと股下のサイズを確認しましょう。また、サイズ感を比較するためにも自分の持っている服で購入を検討しているアイテムと似ているものがあればサイズを測り実寸と比較してみるとイメージも湧きやすく失敗も防げるでしょう。また、通販サイトに掲載されてる写真でモデルが着用しているのならばモデルの身長を確認するとサイズを選びやすくなるでしょう。また、失敗した際に返品や交換ができるかを確認しておくと、もしかのときも安心です。通販サイトで服を買う際は着丈、肩幅、ウエスト、股下を測り自分にピッタリの服を購入してください。

RUNWAY channel

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10月 8th, 2019

屋形船は雨でも大丈夫?

屋形船は雨天時には中止になると思っていませんか?雨だから中止になると思いこんだり先入観は決して持たずに事前に注意事項を見ておきましょう。こんな天気でも大丈夫?と自分での判断が難しいと思う時でも直接確認して確かめて欲しいです。
屋形船は雨天時でも欠航になることはありません。但し台風や暴風雨などひどく荒れる場合は取りやめになる場合もあります。欠航に関する基準は各会社違っており一律ではありませんので気を付けて下さい。お客さんの安全をまず第一に考えてしっかりと判断して欠航するかどうかは決めるので安全に乗船する事ができます。
なお雨天時の取り決めや注意事項は各会社のホームページには必ず記載されていますので事前にチェックして確認しておく事が大事です。
なぜ雨天時でも中止になる事がないと言うと屋根がついていたり窓があるからです。この為に雨にさらされる事がなく快適に乗船を楽しむ事ができますし運行中の急な雨に対しても何も心配なく安心して乗ることができます。
実際に雨天時に屋形船に乗船した人の感想で雨は全然気にならなく楽しかった、というのもありますので。

参考サイト

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7月 7th, 2018

ジョンソン&ジョンソン処方箋なしで購入可能なサイト

多くあるコンタクトレンズの中でも、自分の好きなメーカーや商品を使っている方が多いでしょう。
使い心地がいい・安いから・なんとなく気に入っているから。
人によって、そのメーカーのコンタクトレンズを選ぶ理由はあるでしょう。

しかし、せっかく買いにいっても自分好みのコンタクトレンズがなかったとき。
とりあえずあるメーカーのものでもいいですが、やはりいつものものがいい!

でも、在庫を取り寄せるのは時間がかかるから待っていられない。
そのようなときに便利なものがコンタクトレンズ通販サイトです。

おすすめはレンズモードです。
レンズモードは、国内正規品のコンタクトレンズを豊富に扱っています。
そして処方箋も必要ありません。
人気のジョンソン&ジョンソン処方箋なしで購入可能です。
購入については実際にhttp://www.lensmode.com//shouhin/brandlist/を見るといいでしょう。
ジョンソン&ジョンソンや他の気になるメーカーも、一緒にまとめて購入したい。
そう思っている方にもおすすめです。
注意してほしいのが処方箋の提出はいりませんが、眼科へ行って視力を測ること・目の状態を確認するための診察を受けること。
これは欠かさずに定期的に行ってください。
目の健康のために守っておきましょう。

在庫がない・店舗までいく暇がない。
それで諦めていた方は、これからはレンズモードで好きな時に好きなだけ購入してください。

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6月 16th, 2018

元手が少なくてもできる投資とは

お金を殖やしたいけれども、銀行にお金を預けても殖えないなあと思っていませんか。宝くじを買うのも良いですが、それは運次第であり、ギャンブルです。競馬やパチンコもそうですよね。それよりはもっと堅実に、お金を殖やす方法を考えませんか。つまり、投資です。

とはいうものの、投資は元手がかかることが多いです。お金が無いからお金を殖やしたいのに、投資を始めるだけのお金が無いとお悩みの方も多いのではないでしょうか。

そんな方におすすめしたいのが、FXです。FXなら、数ある投資の中で、初期費用が少なくてすむ投資です。

FXなら、元手が少なくても「レバレッジ」という倍率を掛けて取引することができます。たとえばレバレッジを20倍掛けたら、1万円の元手で20万円分の取引をすることができるのです。レバレッジを大きくするとリスクも大きくなりますが、期待値も高まります。

さて、今、「レバレッジって何?」と思った方。FXにちょっとでも興味を持った方は、外為オンライン(FXの参考ホームページ)をチェックしてみてください。こちらはFX初心者向けのサイトです。基本的な用語もよくわかるように説明されていますし、デモ取引もできます。ぜひ一度、サイトをのぞいてみてくださいね。

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2月 18th, 2017

高品質の結婚指輪をお求めの方は。

熊本で結婚指輪をお探しのカップルはいらっしゃいますか?
いろいろなジュエリーショップに足を運んでいると思いますが、ぜひ『QDM』も候補にしてみてください。
こちらはレイジースーザン店頭で取り扱いされているメーカーになり、熊本では”鶴屋百貨店”にて商品をご確認いただけます。

QDMの特徴は、なんといっても高品質の結婚指輪が格安で購入できることではないでしょうか。
一般的な一流ジュエリーブランドでは同品質のものが平気で倍以上の価格がつけられていることがほとんど。
「ブランドで購入したい」という考えでなく、「本当に良いものをお手ごろ価格で購入したい」と考えているカップルにとって申し分ありません。

公式ホームページにも結婚指輪のコレクションが多数掲載されており、気になった商品を実際の店舗でご確認いただく、ということがおすすめです。
また、セミオーダーメイドも行われていますので、デザインや形にオリジナリティーを求めたいという方はぜひ参考にしてみてください。

詳細は、熊本の結婚指輪のHPから閲覧することができます。
まずはどのような結婚指輪があるのか、ぜひお二人で見てみてはいかがでしょうか。
お客様の声などもとても参考になる資料ではないかと思いました。

admin マリッジ No Comments »

5月 26th, 2016

大事な家族を安心して預けられるペットホテルはこちら

仕事や旅行などの都合で、どうしても数日家を空けなければいけない…
このようなとき、大事な家族の一員であるペットの預け先を探していませんか?

ペットホテルならばたくさんありますが、できれば大事な家族ですからしっかりとお世話してくれるところ…
信頼のできるところにお願いしたいですよね。

今回は世田谷付近で犬を預けられるペットホテルを探している方に、おすすめのところを紹介します。
「DOGGYS FELLOW」は、犬の気持ちを大事にしてくれるペットホテルです。
通常一匹ずつゲージなどで預かるペットホテルが多いですが、DOGGYS FELLOWはフリースペースでお預かりします。
そのため、お預かりの間ものびのび自由に過ごすことができるので、ストレスをできるだけ減らすことができます。
もちろん外散歩もしっかりしてくれますので、運動不足が気になる方も安心ですよ。

遠方に住んでいる方や、店舗まで送迎ができない人でも大丈夫。
送迎サービスもありますので、そちらを利用すると便利ですよ。
一緒にトリミングをしてほしい・しつけに悩んでいてどうにかしてほしい。
このような方もご相談ください。
ペットホテルをお探しのお時は『DOGGY FELLOW』がおすすめです。
まずは問い合わせ・相談してください。

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